U 2017. zakonska regulativa koja se odnosi na parking mjesta je doživjela izmjene. Njihova suština je uvođenje minimalne i maksimalne veličine parking mjesta za automobil (automobile i ne samo). Pored toga, dvorišni parking je dobio status nekretnine i sada ga je moguće kupiti kao stan ili garažu.
Veličina parking mjesta prema GOST-u
Glavni dokument koji odražava dimenzije parking mjesta je SNiP 21-02-99, koji je počeo sa radom 2011. godine. Ograničava parking prostor za putnički automobil na 2,5 m širine i 5,3 m dužine. Ove dimenzije ne obuhvataju obeležavanje parking mesta čije dimenzije po širini dostižu 0,1 m.
Ako automobil pripada osobi sa invaliditetom, parametri parkiranja se povećavaju. Dimenzije parking mesta u ovom slučaju su do 6,2 m dužine i 3,6 m širine. 10-20% ukupne površine parkinga u blizini velikih prodavnica, tržnih centara, bolnica, kulturnih institucija, kao i parkinga u modernim stambenim naseljima namenjeno je za mesta za invalide.
Isti dokument upravlja cijelimskup tehničkih zahtjeva koji se odnose na organizaciju parking prostora, kao i parametre onih materijala koji se koriste za ograđivanje teritorije. Glavni su:
- Parking u bilo kom dvorištu uvek treba da bude ograđen sporednim kamenom.
- Reflektirajuće oznake moraju biti napravljene na vertikalnim osloncima (stubovima, itd.) kako u dvorištima tako i na drugim mjestima.
- Asf altna površina je označena nitro bojom ili termoplastom. U praksi, u većini slučajeva, možete primijetiti upotrebu jeftine mješavine na bazi vode. Tokom sezone, obično se ispere padavinama.
Promenama zakonske regulative koja je na snazi od početka 2017. godine utvrđen je minimalni parking prostor dimenzija 5,3 x 2,5 m, dok su njegovi maksimalni parametri isti kao i za mesta za invalide.
Važna nijansa
Osim toga, od 01.01.2017. godine parking je priznat kao nekretnina. Možete ga kupiti, uzeti pod hipoteku u isto vrijeme kada i stan, zavještati ga, prodati i raditi sve iste manipulacije sa njim kao sa bilo kojom nekretninom.
Izvođenje radova na obilježavanju sprovode se prethodni pripremni postupci - odabir lokacije, uzimajući u obzir standardnu veličinu parking mjesta i određivanje ukupnog broja parking mjesta i karakteristika njihove lokacije. Najčešće govorimo o parkingu za automobile - kamioni se parkiraju na posebnim površinama.
Mogući razmak između granica se uzima u obzir - pod pretpostavkommogućnost slobodnog prolaza između mašina jedne osobe. Obratite pažnju, osim toga, na vrstu parkinga - široka ili duga. Sekundarni faktori uključuju debljinu oznaka, vrstu ograde i brojna estetska razmatranja.
Oznaku je poželjno nanositi na toplom, suvom vremenu sa temperaturom vazduha od 18 do 25 stepeni Celzijusa. Materijali koji se preporučuju za to su boja, termoplast ili polimerna traka. Veličina parking mesta može odstupiti od dozvoljene za najviše 5 cm.
Slijed radnji prilikom postavljanja parking oznaka
- Materijal u pripremi.
- Mesto se priprema - potpuno je očišćeno od starih oznaka, krhotina i prašine.
- Preliminarna kontura se primjenjuje prema predviđenim parametrima.
- Svaka od kontura je obojena dok se ne dobije ravna linija.
- Izvodi se završno uređenje - označene su površine za invalide, farbani stubovi luminiscentnom bojom, po potrebi se primjenjuju numeracije ili druga sredstva za lakšu navigaciju (u slučaju velikog parkinga).
Neovlašteno parkiranje van ulice
Praktično u svakom dvorištu može se uočiti oduzimanje dijela dvorišnog parking mjesta od strane građana koristeći razne predmete - kutije, stubove, utege, betonske blokove i sl. Najčešće su takve radnje nezakonite, jer zemljište oko stambene zgrade jevlasništvo opštine ili zajedničko vlasništvo stanovnika. U slučaju slične situacije, možete se žaliti na nezakonite radnje susjeda podnošenjem prijave Krivičnom zakonu, gradskoj upravi ili okružnom policajcu.
Izjava može biti dopunjena foto ili video materijalom, svjedočenjima i drugim dokazima o prekršaju.
Pravna registracija parkinga u dvorištu
Pod pojmom parking mjesta zakon podrazumijeva dio parkinga, ograđen posebnim konstrukcijama ili oznakama uz obavezno bilježenje ove činjenice u katastarskom upisu. Dakle, parking ima isključivo namjenu (samo za parkiranje automobila) i, kao i svaka nekretnina, podliježe državnoj registraciji.
Dobijanje prava na ekskluzivno korištenje ovog mjesta je prilično naporna procedura. Da biste ga implementirali, trebate poduzeti radnje ovim redoslijedom:
Vlasnici kuće na glavnoj skupštini moraju odlučiti o prenosu dijela zajedničke teritorije kuće u privatno vlasništvo ili davanje u zakup radi organizovanja određenog broja parking mjesta
- Protokol, potpisan od strane svih suglasnika uz prisustvo kvoruma (tj. polovina ili više svih vlasnika), upućuje se teritorijalnoj službi katastarske komore radi pozivanja inženjera. Tom će morati obaviti potrebne mjere mjerenja, čija je naplata dodijeljena stanarima.
- Tada se teritorija upisuje u katastarski registar, za šta ćete morati dostaviti paket dokumenata izkatastarski plan teritorije, navedeni protokol, lični pasoš i potvrda o vlasništvu stana.
- Napunivši se potvrdom komore i projektom teritorije koji je izradio inženjer, obraćamo se lokalnoj upravi za odobrenje.
- Po dobijanju dozvole, koordiniramo rad sa Rospotrebnadzorom.
- Pribavljenim svim potrebnim dozvolama, počinjemo sa praktičnim radovima na obilježavanju i postavljanju ograda, za koje sredstva izdvajaju i stanari.
U nedostatku službene registracije lokalnog područja kao vlasništva stanovnika, smatra se da je po defaultu vlasništvo uprave. Zatim, da bi se postiglo planirano, biće potrebno sa ovim tijelom sklopiti ugovor o zakupu zemljišta.
