Votčina je oblik drevnog ruskog zemljoposeda koji se pojavio u 10. veku na teritoriji Kijevske Rusije. Upravo u to vrijeme pojavili su se prvi feudalci, koji su posjedovali velike površine zemlje. Prvobitni vlasnici posjeda bili su bojari i knezovi, odnosno veliki zemljoposjednici. Od 10. veka do 12. veka, votčina je bila glavni oblik vlasništva nad zemljom.
Sam izraz potiče od stare ruske reči "otadžbina", odnosno ono što je prešlo na sina od oca. To također može biti imovina dobijena od djeda ili pradjeda. Prinčevi ili bojari dobijali su nasledstvo od svojih očeva. Postojala su tri načina sticanja zemlje: otkup, dar za službu i nasleđe predaka. Bogati zemljoposjednici kontrolirali su nekoliko posjeda u isto vrijeme, povećavali su svoju imovinu kupovinom ili razmjenom zemljišta, oduzimanjem komunalne seljačke zemlje.
Fud je vlasništvo određene osobe, on je mogao zamijeniti, prodati, iznajmiti ili podijeliti zemlju, ali samo uz pristanakrođaci. U slučaju da se jedan od članova porodice usprotivio takvoj transakciji, votčinnik nije mogao zamijeniti ili prodati svoju parcelu. Iz tog razloga, posjed patrimonijalne zemlje ne može se nazvati bezuslovnom imovinom. Velike zemljišne parcele posedovali su ne samo bojari i knezovi, već i više sveštenstvo, veliki manastiri i članovi odreda. Nakon stvaranja crkvenog patrimonialnog zemljišnog posjeda, pojavila se crkvena hijerarhija, odnosno episkopi, mitropoliti itd.
Votčina - to su zgrade, oranice, šume, livade, životinje, inventar, kao i seljaci koji žive na teritoriji imanja. U to vrijeme seljaci nisu bili kmetovi, mogli su se slobodno kretati sa zemlje jednog posjeda na teritoriju drugog. Ipak, posjednici su imali određene privilegije, posebno u sferi sudskog postupka. Oni su formirali administrativni i ekonomski aparat za organizovanje svakodnevnog života seljaka. Vlasnici zemljišta su imali pravo da prikupljaju poreze, imali su sudsku i administrativnu vlast nad ljudima koji žive na njihovoj teritoriji.
U 15. veku pojavila se takva stvar kao što je imanje. Izraz podrazumijeva veliki feud koji je država donirala vojnim ili državnim službenicima. Ako je posjed privatno vlasništvo, a niko ga nije imao pravo oduzeti, onda je posjed oduzet od vlasnika po prestanku službe ili zbog neuređenog izgleda. Većina posjeda bila je okupirana zemljom koju su obrađivali kmetovi.
Krajem 16. veka donet je zakon, premakome bi se ostavina mogla naslijediti, ali pod uslovom da će nasljednik i dalje služiti državi. Bilo je zabranjeno vršiti bilo kakve manipulacije sa darovanim zemljištem, ali su zemljoposjednici, kao i posjednici posjeda, imali pravo na seljake od kojih su ubirali porez.
U XVIII veku, imanje i imanje su izjednačeni. Tako je stvorena nova vrsta imovine - imanje. U zaključku, vrijedno je napomenuti da je posjed raniji oblik vlasništva od posjeda. Oboje podrazumevaju vlasništvo nad zemljom i seljacima, ali se imanje smatralo ličnim vlasništvom sa pravom zaloga, razmene, prodaje, a imanje - državnom imovinom sa zabranom bilo kakve manipulacije. Oba oblika prestala su postojati u 18. vijeku.
