U većini regiona u zemlji, izgradnja kuća se odvija naglo. Stručnjaci i analitičari napominju da su to pozitivne promjene za društvo i cijelu državu u cjelini, međutim, u medijima se pojavljuju informacije o brojnim sporovima između organizatora izgradnje novih kuća i vlasnika starih stanova. Da ne bi ulazili u parnicu, vrijedi unaprijed saznati odgovor na pitanje: kako da znam kada će mi kuća biti srušena?
Šta je oronulo stanovanje
Vrijedi posebno napomenuti da su samo objekti koji pripadaju posebnoj, namjenskoj kategoriji pod nazivom "dotrajali stanovi" podložni rušenju. Zgrada se može priznati kao dotrajala samo ako ima određeni postotak habanja:
1. Za drvenu kuću, postotak istrošenosti bi trebao biti 65%.2. Za kamenu kućupreko 70 posto.
Osim toga, takva zgrada ne bi trebalo da ispunjava utvrđene uslove za rad.
Šta je hitno stanovanje
Zgrade koje su klasifikovane kao smeštaj za hitne slučajeve su takođe podložne rušenju. Takvim se može priznati bilo koja zgrada ako njene nosive konstrukcije ili njihovi dijelovi imaju različita oštećenja koja prelaze utvrđenu normu. Ako je samo određeni dio zgrade u vanrednom stanju i njeno urušavanje će ne utiče na sve ostale delove konstrukcije, ova zgrada se smatra pre-hitnim.
Postoje slučajevi kada je zgrada u dobrom stanju, ali razne prirodne pojave kao što su lavine i klizišta nisu uzete u obzir tokom perioda izgradnje. Takva zgrada je takođe priznata kao hitna i podložna je rušenju.
Gdje kontaktirati
Da bi moju zgradu prepoznali kao hitnu i nepodobnu za stalno stanovanje ili da biste dobili odgovor na pitanje gdje saznati kada će moja kuća biti srušena, potrebno je da se obratite lokalnoj međuresornoj komisiji. Po pravilu, pozivom takve organizacije upravlja društvo za upravljanje, u čijem se vlasništvu nalazi ovaj objekat. Komisiji morate dostaviti:
1. Vlasnički dokumenti za kuću ili njihove kopije, koje moraju biti ovjerene kod notara.
2. Izjave.
3. Pritužbe.4. Pisma stanara da nisu zadovoljniopšte stanje kuće.
Nakon prijema ovog paketa dokumenata, članovi komisije šalju na mjesto posebnog stručnjaka koji će na osnovu procjene moći potvrditi potrebu za takvom odlukom.
Ako imate pitanje kako da saznate kada će moja kuća biti srušena, odmah kontaktirajte svoje regionalne vlasti.
Rušenje hitnih stambenih objekata u Moskvi
Počevši od 2005. godine, u glavnom gradu je aktivno nastavljen proces rušenja petospratnica, kao i hitnih i dotrajalih stambenih objekata. Za kompletnu listu kuća koje se ruše i da vidite da li će moja kuća biti srušena, možete otići na web stranicu određene prefekture u gradu ili na web stranice kompanija za upravljanje imovinom.
Vlasnik stana ima mogućnost da unaprijed zna o rušenju svoje kuće, ako ona pripada određenoj, tzv. nepodnošljivoj seriji. Sljedeće zgrade pripadaju ovoj seriji:
1. Obične sive panelne kuće, serije 1-515.
2. Napravljen od blokova i povezan sa serijom 1-510.3. Kuće od cigle serije 1-511 i 1-447.
Stanovnici ovih kuća se možda neće brinuti i ne zanimaju za pitanje gdje možete saznati kada će moja kuća biti srušena.
Gdje saznati godinu rušenja stambenih objekata u Moskvi
Veoma popularno pitanje je gdje da saznam kada mi se kuća ruši. U Moskvi su mnogi lokalni stanovnici također zabrinuti za rješenje ovog problema, jer se male petospratnice aktivno zamjenjuju novim visokim zgradama. Postoji nekoliko opcija kakosaznaj kada će moja kuća biti srušena:
1. Prvi i najpopularniji način je da pogledate web stranicu vaše kompanije. Ove organizacije po pravilu objavljuju sve relevantne informacije o životu svog "štićeničkog" doma.
2. Ako na sajtu kompanije nije bilo informacija u vezi sa odgovorom na pitanje koje godine će moja kuća biti srušena, možete se obratiti zvaničnom forumu, šefu saveta.
3. Još jedan popularan način da saznate pouzdane informacije je da pogledate podatke predstavljene na web stranici Stambenog fonda.
4. Stručnjaci izdvajaju web stranice ureda za nekretnine kao pouzdan izvor informacija.5. Popularan, ali prilično nezgodan način da dobijete odgovor na pitanje stanara o tome kako saznati kada će moja kuća biti srušena je da kontaktirate BTI. Međutim, postoji velika vjerovatnoća da će biti ogroman broj takvih kandidata, što znači da ćete morati provesti dosta vremena u redovima.
Protest protiv rušenja kuća
Ako stanovnici kuće postanu svjesni da je njihov dom podložan rušenju, ali mogu nastaviti živjeti u njemu duži vremenski period, mogu podnijeti kolektivni protest. Uprava bi trebala uzeti u obzir ovaj dokument i provesti poseban pregled. Na osnovu njega će biti donesena odluka da se ovaj stambeni objekat prizna kao pogodan za stalno stanovanje, a rušenje se odgađa na neodređeno vrijeme. Kako ne biste propustili takav trenutak, stručnjaci preporučuju stalno pojašnjavanjeinformacije u prefekturi grada, inače će biti kasno za donošenje odluke i borbu za svoj dom.
Posljednje, ali možda najvažnije. Ako je zgrada i dalje određena za rušenje, svaki stanar ima pravo da samostalno odabere novi stan koji će zamijeniti stari. Prisilna prijava se smatra nezakonitom.
